ベランダの笠木は外壁塗装で塗る？浜松市で確認したい雨漏りとの関係
ベランダの笠木は外壁塗装で塗る？浜松市で確認したい雨漏りとの関係
こんにちは。浜松市の塗り替えリフォーム専門店「ウチケン」代表の内山です。
外壁塗装の現地調査でベランダを確認していると、
「この手すりの下にある金属部分も塗るんですか？」
と聞かれることがあります。
この部分は一般的に**笠木（かさぎ）**と呼ばれます。
結論からいうと、笠木は材質や表面の状態によって塗装する場合もありますが、外壁塗装だからといって必ず塗ればいい場所ではありません。
特にベランダの笠木は、防水や雨仕舞いにも関係する部分です。
そのため私は、色あせだけを見るのではなく、笠木そのもの・継ぎ目・周囲のシーリング・ベランダ防水まで一緒に確認することが大切だと思っています。
ベランダの笠木とはどこの部分？
ベランダやバルコニーの立ち上がった壁の一番上を覆っている部分です。
アルミ製や金属製のカバーが取り付けられている住宅をよく見ます。
笠木には見た目を整えるだけではなく、壁の上端を雨や日射から守る役割があります。アルミ笠木メーカーの理研軽金属工業も、笠木が防水層やコンクリートなどを風雨から保護する役割を持つと説明しています。
外壁塗装では壁面ばかりに目が行きますが、ベランダまわりは、
笠木
外壁
シーリング
防水床
排水口
など複数の部位が関係しています。
ウチケンでも、ベランダ防水については表面だけでなく防水層の状態を確認して判断しています。
アルミ製の笠木は外壁と一緒に塗る？
アルミ笠木の場合、色あせているからという理由だけで安易に塗装しない方がいいケースがあります。
アルミ製品は工場で表面処理されているものが多く、一般的な外壁と同じ下塗り・上塗りをすればいいとは限りません。
また、笠木は外壁のように「塗膜で防水性能をつくる部分」とは限りません。
ですから、
「外壁を濃い色にするから笠木も同じ色に塗りましょう」
と見た目だけで決めるのではなく、
材質は何か。
既存の表面仕上げはどうなっているか。
本当に塗装が必要か。
を先に確認します。
まだ十分使えるアルミ笠木なら、私は無理に塗装する必要はないと思っています。
笠木の継ぎ目や周辺のシーリングは確認した方がいい？
はい。塗装するかどうか以上に、雨水の浸入につながる異常がないかを確認することが重要です。
日本住宅保証検査機構（JIO）でも、防水施工の重要部位として「バルコニー笠木部」を挙げています。また、延長保証に関連するメンテナンス例として、屋根・笠木の板金部分の表面塗装やシーリング工事を示しています。
例えば、
- 笠木の継ぎ目が大きく開いている
- 周辺のシーリングが切れている
- 手すりの固定部周辺に不自然な隙間がある
- ベランダ内側の壁に雨染みがある
- 下の軒天や天井にシミがある
という場合です。
この状態で笠木の表面だけ塗っても、原因が別にあれば雨漏り対策にはなりません。
ウチケンでも、雨漏りは屋根だけでなく、窓まわりのシーリングやベランダ防水など複数の場所から起こり得ることを施工事例で確認しています。
笠木とベランダ防水は一緒に確認するべき？
外壁塗装で足場を組むなら、一緒に確認しておくことをおすすめします。
ベランダの床だけを見て、
「トップコートを塗れば大丈夫」
と判断するのではなく、周囲も見ます。
笠木。
立ち上がり壁。
外壁との取り合い。
排水口。
防水床。
住宅は一つの部位だけで雨を防いでいるわけではありません。
ウチケンの浜松市浜名区の施工事例でも、外壁・屋根塗装とあわせてベランダの状態を確認し、状態が良好なためトップコートで施工した例があります。
つまり、
必要なら防水工事をする。
表面保護だけで十分ならトップコート。
笠木に問題がなければ触らない。
このように分けて考えればいいと思います。
例えばこんなケースがあります
築20年以上の住宅で外壁塗装を検討。
ベランダのアルミ笠木は少し色あせていますが、大きな変形はない。
一方、床の防水表面も少し色が薄くなっている。
こういう住宅で、
「外壁塗装だから笠木も床も全部塗りましょう」
と決める必要はありません。
確認した結果、
笠木はまだ問題なし。
防水層も健全なのでトップコート。
外壁とシーリングは今回メンテナンス。
という判断になる場合もあります。
反対に、笠木周辺から雨水が入っている疑いがあるなら、塗装ではなく原因調査や笠木の脱着・補修など別の工法を検討した方がいいケースもあります。
ウチケンでは塗装以外の小さな住宅修繕についても相談できます。
自宅で確認したい5つのポイント
高い場所へ登らず、安全に見える範囲で確認してください。
- 笠木が浮いたり変形したりしていないか
- 継ぎ目に大きな隙間がないか
- 周辺のシーリングが切れていないか
- ベランダ内側に雨染みがないか
- ベランダ下の天井や軒天にシミがないか
もし最後の2つがある場合は、表面塗装だけで済ませず原因を確認した方が安心です。
内山社長のひとこと
外壁塗装をしていると、
「ここも一緒に塗ってください」
と言われることがあります。
もちろん塗った方がいい部分もあります。
でも私は、塗装屋だから何でも塗る、という考え方は違うと思っています。
アルミ笠木なら、まだ十分使えるのに無理に塗る必要はないかもしれない。
雨漏りしているなら、塗装より原因を見つける方が先です。
防水層が健全なら、大掛かりな防水工事まで必要ないかもしれない。
家を長持ちさせるために大事なのは、工事項目を増やすことではありません。
今どこが悪くて、どこはまだ大丈夫なのかを分けること。
外壁塗装の足場があると、普段見えにくい場所まで確認できます。
浜松市・浜名区で外壁塗装を予定している方は、ベランダの床だけではなく、笠木や周辺の状態も一緒に確認してもらうことをおすすめします。
状態確認だけでも、ウチケンの無料見積・無料調査 からご相談いただけます。
よくある質問
Q. アルミの笠木は塗装できますか？
下地処理や専用材料を使って施工できる場合もありますが、既存の表面処理や状態によって判断します。問題がなければ、無理に塗装しない選択もあります。
Q. 笠木の色あせは雨漏りのサインですか？
色あせだけで雨漏りとは判断できません。継ぎ目・固定部・周辺シーリング・防水層などを合わせて確認します。
Q. 笠木から雨漏りすることはありますか？
バルコニー笠木部は防水上確認が必要な部位の一つです。雨染みなどがある場合は、入口を決めつけず調査することが大切です。
Q. ベランダ防水も外壁塗装と一緒にやるべきですか？
必ずではありません。防水層が健全なら表面のトップコートで対応できる場合もあります。劣化状態を確認して決めます。
Q. 笠木に異常があれば交換になりますか？
一律に交換ではありません。補修で対応できるケースもあるため、原因と状態を確認して工法を決めます。
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まず、今やること・数年後に考えること・まだやらなくていいことを整理してみましょう。
