浜松市で屋根点検は必要？自分で屋根に上らず安全に確認する方法

こんにちは。浜松市の塗り替えリフォーム専門店「ウチケン」代表の内山です。

「屋根って自分では見えないから、どうなっているか分からないんですよね」

これは現場でも本当によく聞きます。

屋根は外壁と違い、普段の生活では状態を確認しにくい場所です。

ただ、一つだけお願いしたいことがあります。

屋根を確認するために、ご自身で屋根に上るのはおすすめしません。

結論からいうと、屋根が気になる場合は、地上など安全な場所から見える範囲を確認し、詳しい状態は専門業者に写真などを撮ってもらいながら説明を受けるのがおすすめです。

結論｜屋根点検は「自分で上らない」が基本です

屋根の状態を確認するために、ご自身で屋根へ上る必要はありません。安全を最優先にしてください。

屋根には傾斜があり、屋根材の種類や表面の状態によっては滑りやすい場合があります。

また、「ちょっと見るだけ」と脚立やはしごを使うこともおすすめしません。

住宅のメンテナンス状況を確認するために、けがをしてしまったら意味がありません。

ウチケンでも、外壁・屋根の状態を確認したうえで工事内容を考えています。実際の施工内容については、浜松市の外壁塗装・屋根塗装の施工事例でもご覧いただけます。

屋根に上らず自分で確認する方法は？

地上や安全な場所からでも、屋根の変化に気付けることがあります。

例えば少し離れた場所から、

• 屋根材が明らかにずれていないか
• 割れたり欠けたりしているように見えないか
• 棟や板金に大きな異常がないか
• 屋根の一部だけ見た目が変わっていないか
• 雨樋など周辺部材に異常がないか

などを確認します。

2階の窓から下屋根が見える住宅もありますが、窓から身を乗り出して確認する必要はありません。

また、台風や強風のあとも、ご自身で屋根へ上って確認するのではなく、安全な場所から見る程度にしてください。

屋根だけでなく住宅全体の劣化状態をご自身で確認したい方は、ウチケンの「自分でできる建物診断！外壁塗装が必要なサイン」も参考にしてください。

屋根点検では写真を見せてもらった方がいい？

屋根点検を業者へ依頼した場合は、どこにどのような症状があるのか、写真や動画などで説明してもらうことをおすすめします。

「屋根が傷んでいます」
「このままでは雨漏りします」
「すぐ修理した方がいいです」

と言われても、自分では見えない場所なので判断しにくいですよね。

だからこそ、

「どこの写真ですか？」
「何が問題なのですか？」
「なぜこの工事が必要なのですか？」

と確認してください。

屋根はお客様から見えにくい場所だからこそ、私は施工会社側の説明が非常に重要だと思っています。

屋根が傷んでいたら塗装すればいい？

屋根の不具合は、すべて塗装で解決できるわけではありません。

ここは塗装会社として特にお伝えしたいところです。

屋根を確認した結果、

• 塗装でメンテナンスできる
• 一部の補修が必要
• 板金工事が必要
• カバー工法などを検討する
• 現時点では大きな工事を急がなくてよい

など、状態によって判断は変わります。

さらに、屋根材によっては塗装によるメンテナンスが適さないケースもあります。

ウチケンでは「塗装できない外壁・屋根と塗装以外の施工方法」でも、塗装以外の方法を検討した方がよいケースについて解説しています。

「屋根が傷んでいる＝屋根塗装」ではなく、まず屋根材と現在の状態を確認することが先です。

訪問業者に「屋根がずれています」と言われたら？

突然訪問してきた業者から屋根の不具合を指摘されても、その場で工事を決める必要はありません。

これは特に注意していただきたいところです。

国民生活センターは現在も、訪問販売によるリフォーム工事や点検商法について注意喚起しています。2026年7月更新の情報でも、「工事をしないと危険」などと言って契約させる点検商法に関する相談が寄せられているとしています。

詳しくは国民生活センター「訪問販売によるリフォーム工事・点検商法」をご確認ください。

また国民生活センターは、屋根工事の点検商法について、

• 突然訪問してきた業者に安易に点検させない
• すぐ契約せず十分に検討する
• 不安を感じたら消費生活センターなどへ相談する

と注意を呼びかけています。

「近所で工事をしていて、お宅の屋根がずれているのが見えました」

などと言われれば心配になると思います。

でも、心配になることと、その場で契約することは別です。

まず実際の状態を確認しましょう。

写真を見せられれば信用していい？

写真があること自体は判断材料になりますが、それだけで工事の必要性まで判断しないことが大切です。

国民生活センターが公表している屋根工事の点検商法の相談事例には、ドローンで撮影したという写真を見せられて契約したケースもあります。

ですから写真を見せてもらったら、

「これは自宅のどの部分なのか」
「具体的に何が悪いのか」
「補修ではなく、この工事が必要な理由は何か」

まで説明してもらいましょう。

必要であれば、普段から付き合いのある地元業者など、別の会社に確認してもらう方法もあります。

第三者へ住宅やリフォームについて相談したい場合は、国土交通大臣指定の住宅相談窓口「住まいるダイヤル」もあります。

例えばこんなケースがあります

「訪問してきた業者に屋根が傷んでいると言われた」

という相談を受けたとします。

実際に確認すると、本当に補修が必要な場合もあります。

一方で、

「確かに劣化はありますが、今すぐ大きな屋根工事をする状態ではなさそうです」

という判断になることもあります。

反対に、お客様自身が気付いていなかった部分に補修が必要なケースも考えられます。

だから私は、訪問業者だから全部信用しない、逆に全部間違っていると決めつけるのではなく、現物を確認して判断することが大切だと思っています。

屋根点検で業者に確認したい5つのこと

点検をお願いしたら、次の5つを確認してみてください。

確認すること	ポイント
写真・動画	自宅のどの部分なのか
屋根材	何という屋根材なのか
劣化箇所	具体的にどこが悪いのか
工事理由	なぜ今修理が必要なのか
工事方法	塗装・補修・屋根工事のどれが適切なのか

さらに、もう一つ聞いてほしいのが、

「今すぐやらなかった場合、どうなりますか？」

という質問です。

「今すぐ必要なのか」「数年以内に考えればいいのか」「経過を見てもいいのか」を説明してもらうと、判断しやすくなります。

よくある質問

Q. 屋根は何年ごとに点検すればいいですか？

屋根材や築年数、過去のメンテナンス状況によって異なります。年数だけで決めず、外壁塗装など住宅点検の機会に合わせて確認する方法があります。

Q. 台風のあと、自分で屋根に上って確認してもいいですか？

おすすめしません。地上など安全な場所から確認し、詳しい状態は専門業者に依頼してください。

Q. 訪問業者から屋根の破損を指摘されました。どうすればいいですか？

その場で契約せず、まず状態と工事が必要な理由を確認してください。必要なら別の業者や第三者へ相談してから判断しましょう。国民生活センターも即決しないよう注意を呼びかけています。

Q. 屋根は塗装すれば長持ちしますか？

屋根材と現在の状態によります。塗装が適する屋根もあれば、補修や別の屋根工事を検討した方がよい場合もあります。

内山社長のひとこと

屋根はお客様から見えにくい場所だからこそ、業者側の説明責任が大きいと思っています。

見えない場所について「悪いですよ」「すぐ直さないと危ないですよ」と言われれば、不安になるのは当然です。

だから私は、写真などを見てもらいながら、どこがどうなっていて、なぜ補修が必要なのかをできるだけ分かりやすく説明することが大切だと思っています。

そして、まだ大きな工事が必要なければ、それもきちんと伝える。

大切なのは、工事を急いで契約することではありません。

まず自分の家の状態を知り、納得したうえで必要な工事を選ぶことです。

浜松市で屋根が気になったら、自分で上らず確認を

浜松市・浜名区・浜北周辺で、

「屋根の状態を一度見てほしい」
「訪問業者から屋根が傷んでいると言われた」
「屋根塗装が必要なのか分からない」
「塗装とカバー工法のどちらがいい？」

とお悩みの方は、無理に屋根へ上らないでください。

ウチケンでは、屋根の状態を確認したうえで、塗装・補修・屋根工事のどれが適切なのかを考えます。 ウチケン公式サイトでも、屋根塗装や張り替えを含む住宅リフォームに対応し、現地調査を行うことを案内しています。

まず状態だけ確認したい場合は、ウチケンの無料相談・現地調査からご相談いただけます。相談無料・見積無料・相見積もり可と案内しています。

屋根は「見えないから不安」な場所です。だからこそ、安全に確認して、見える形で説明を受けてから判断しましょう。

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「相談したら全部工事しなければいけない」ということはありません。

まず、今やること・数年後に考えること・まだやらなくていいことを整理してみましょう。