外壁の一部分だけ乾きにくいのはなぜ？浜松市で見る雨水の流れ

外壁の一部分だけ乾きにくいのはなぜ？浜松市で見る雨水の流れ画像

外壁の一部分だけ乾きにくいのはなぜ？浜松市で見る雨水の流れ

こんにちは。ウチケン代表の内山です。

雨が止んだあと、外壁の一部分だけいつまでも濃い色に見える。「塗装が傷んだのかな」とご相談をいただくことがあります。乾きにくい理由は日当たりや風通しのほか、上から流れてくる水、雨樋、植栽など周囲の条件も考えられます。色の違いだけで雨漏りや塗膜不良とは決められません。

どこから水が来るかを見る

安全な場所から、濡れた範囲の上に雨樋の継ぎ目、屋根の端、ベランダ、窓などがないか確認します。雨が降っている最中と、止んで数時間後を同じ位置から撮ると、水の流れが伝わりやすくなります。雨樋についてはウチケンの点検記事もご覧ください。

外壁の仕上げ材だけで雨水を止める設計とは限りません。住まいるダイヤルのサイディング外壁の解説は、その内側の防水措置も説明しています。また外壁の通気層の解説では、水が内部にとどまらないことの重要性が示されています。

判断の目安は「変化」

濡れた範囲が広がる、室内にもシミがある、塗膜の膨れや外壁材の反りがある場合は、早めに現地で確認したいところです。単に日陰で乾きが遅い場合は、経過観察でよいこともあります。国土交通省の住まいの維持管理の案内や木造建築物の耐久性ガイドラインも参考になります。

比べる写真は「同じ壁・同じ距離」で

写真の明るさが違うだけでも、濡れたように見えることがあります。壁全体が入る位置を決め、雨上がりと翌日など、日時を添えて同じ距離から撮ってみてください。水の筋がある場合はその上端も写します。周囲の壁は乾いているのに同じ部分だけ湿って見えるのか、壁全体が日陰で乾きにくいのかを分けると、相談時に状況を伝えやすくなります。

近くに植木鉢や物置がある場合は、その位置も分かる写真が役立ちます。植木鉢からの水やり、設備から出る水など、雨以外の水が関わっていないかも確認します。ただし、外壁に触れる物を動かす際に壁を傷つけたり、重い物を無理に持ち上げたりする必要はありません。

「乾かない」ことと「内部に入る」ことを分ける

表面が湿っている状態と、建物の内部へ水が入る状態は同じではありません。表面の濡れ方だけで防水性能が失われたとは断定できない一方、室内のシミや外壁材の変形が一緒にある場合は、見える範囲だけの問題として扱わない方がよいでしょう。塗装で表面の色を揃える前に、水の供給が続いていないかを確認することが大切です。

よくあるご質問

Q．北側の壁は乾きが遅くても大丈夫ですか？

A．方角だけでは判断できません。以前と比べて濡れ方が変わったか、同じ壁の中で極端な差があるか、室内側に変化があるかを確認します。

Q．防水性の高い塗料を塗れば解決しますか？

A．雨樋や周囲の排水などが原因なら、塗料を変えるだけでは水の流れは直りません。原因に合う対策を先に決め、そのうえで外壁自体のメンテナンスが必要か考えます。

外壁の色を揃える前に水の供給源を確認

濡れが気になる箇所を塗り直すと、見た目は一度整うかもしれません。しかし、同じ場所に水が当たり続けるなら、表面だけを整える工事と、水の流れを直す工事は別に考える必要があります。見積もりを受けたときは、何が原因の候補で、どの作業がそれに対応するのかを確認してください。調査で分からない点が残るなら、その点を曖昧にしたまま工事内容を決めないことが大切です。

雨上がりの濡れだけでなく、晴れた日にも湿って見えるかを記録すると役立ちます。壁の近くに水を使う設備や庭の散水があるなら、使った時間との関係も教えてください。屋根から来る雨水、地面からのはね返り、雨以外の水を分けて考えることで、塗装の問題だけに確認を絞り過ぎずに済みます。

相談時には「いつも濡れている気がする」という言葉でも構いません。写真に日時を付け、前日から雨が続いていたのか、雨は止んでいたのかを添えると、さらに伝わりやすくなります。点検で直ちに補修が必要と分かった場合は、その理由と範囲を確認しましょう。経過を見られる場合も、次にどの変化が出たら連絡するのかを決めておくと、毎日心配しながら壁を見る負担を減らせます。

浜松市の住宅でも、周囲の建物や植栽、外壁の向きによって条件は違います。地域や築年数だけで一律に決めず、今の家の状態に合わせた説明を受けることをおすすめします。

外壁のひび割れの記事や外壁・屋根工事の施工事例と合わせ、まず水の経路と変化を整理しましょう。浜松市・浜名区周辺で同じ箇所が繰り返し濡れる場合は写真をお送りください。