外壁のコケを家庭用高圧洗浄機で落として大丈夫？
外壁のコケを家庭用高圧洗浄機で落として大丈夫？
こんにちは。浜松市の塗り替えリフォーム専門店「ウチケン」代表の内山です。
最近は家庭用高圧洗浄機をお持ちの方も増えました。
駐車場や玄関まわりを洗うと、汚れが一気に落ちて気持ちいいですよね。
その流れで外壁にコケや藻が付いていると、
「これも高圧洗浄機で一気に落としてしまおう」
と思う方もいるでしょう。
ただ、住宅の外壁については少し注意が必要です。
結論｜高圧洗浄機を使っていいかは外壁材と現在の状態で変わります
家庭用高圧洗浄機だから外壁にも必ず使える、というわけではありません。
住宅の外壁には、
- 窯業系サイディング
- ALC
- 金属サイディング
- モルタル
など、さまざまな種類があります。
さらに、
塗膜が健全なのか。
剥がれ始めているのか。
シーリングが傷んでいるのか。
によっても判断が変わります。
例えばニチハでは、窯業系サイディングの日常清掃について、塗膜へ悪影響を及ぼすおそれがあるため高圧洗浄・スチーム洗浄を避けるよう案内しています。
一方、旭化成建材のALC外壁「ヘーベルパワーボード」では、塗膜や目地シーリングを傷めないよう距離と水圧を管理することを前提に、家庭用高圧洗浄機の使用方法を示しています。
つまり、
「外壁なら全部同じ洗い方で大丈夫」ではないんです。
コケがあったら高圧で落とした方がいい？
私は、いきなり強い水圧を当てることはおすすめしません。
まず、
なぜコケが付いているのか。
外壁が今どんな状態なのか。
を見ることが大切です。
コケや藻は、日当たり・湿気・風通し・周辺環境などの影響を受けます。
ウチケンの実際の施工事例でも、日陰になりやすい側の外壁にコケや藻が発生していた住宅がありました。
その現場では、外壁の状態に応じて高圧洗浄と低圧洗浄を使い分けています。
ですから、
コケがある＝最大水圧で一気に洗う
ではありません。
塗膜が傷んでいる外壁は特に注意
例えば、
外壁を触ると白い粉が付く。
塗膜が剥がれている。
細かなひび割れがある。
こうした状態へ強い水圧を当てると、弱くなっている塗膜へさらに負担をかけることがあります。
窯業系サイディングについてニチハでは、日常の清掃は塗膜面を傷付けないよう、ホースや雑巾を使った水洗いを基本とし、落ちにくい部分には柔らかいブラシを使うよう案内しています。
汚れを落とすことより、外壁を傷めないことの方が大切です。
シーリングに直接高圧水を当てても大丈夫？
傷んでいるシーリングへ、近距離から強い水圧を直接当てるのは避けたいところです。
特に、
- ひび割れている
- 外壁から剥がれている
- 痩せている
- 切れている
といった状態です。
旭化成建材も、家庭用高圧洗浄機を使用する際はシーリング部分を直接狙わないよう案内しています。
コケを落とそうとして、もともと傷んでいたシーリングをさらに傷めてしまっては意味がありません。
金属サイディングなら高圧洗浄しても大丈夫？
これも一律ではありません。
例えばニチハの金属製外壁材「センターサイディング」では、日常メンテナンスの注意事項として高圧洗浄機を使用しないよう明記しています。
ですから、
「金属だから水に強そう」
「ガルバリウムだから高圧洗浄して大丈夫」
とも言い切れません。
まず自宅の外壁材や製品を確認することが大切です。
自分でコケを掃除するならどうする？
手が安全に届く低い場所から行うのが基本です。
例えばメーカーが認めている範囲で、
- ホースなどで外壁を濡らす
- 柔らかい布やスポンジで洗う
- 必要に応じて柔らかいブラシを使う
- 使用可能な場合は中性洗剤を用法どおり使用する
- 最後に十分水洗いする
という方法があります。
ニチハでも、手の届く高さの局所的なカビなどについて、壁面をあらかじめ水で濡らしたうえで、中性洗剤と柔らかいブラシなどを使用し、最後によく水洗いする方法を案内しています。
反対に、
硬いタワシで強くこする。
研磨剤を使う。
強い薬品を自己判断で使う。
最大水圧を至近距離から当てる。
こうした掃除は注意が必要です。
大切なのは、
「できるだけ強く落とす」ではなく、「できるだけ住宅を傷めずに落とす」
ことです。
プロは高圧洗浄するのに、なぜDIYでは注意が必要？
ここは疑問に思う方もいるでしょう。
外壁塗装工事では、塗装前に高圧洗浄を行うことがあります。
ウチケンの施工事例でも、外壁へ付着した汚れや旧塗膜を落とし、塗装に適した下地をつくるため高圧洗浄を行っています。
ただし、塗装工事の場合は、
- 外壁材を確認する
- 塗膜の状態を見る
- シーリングを確認する
- ひび割れを見る
- 水圧や距離を調整する
- 状態によって低圧洗浄を選ぶ
- 洗浄後に必要な補修をする
- 下塗り・上塗りへ進む
という流れがあります。
「プロも高圧洗浄しているから、自宅でも最大水圧で洗っていい」
ということではありません。
高い場所は自分で洗わないでください
これは何度でもお伝えしたいところです。
2階の外壁にコケが見えるからといって、
脚立やはしごに乗って高圧洗浄機を使うことはおすすめしません。
水を使えば足元も濡れます。
高圧洗浄機にはホースもあります。
さらに洗浄中は上を見ながら作業するため、姿勢も不安定になりがちです。
厚生労働省の「職場のあんぜんサイト」でも、高所で脚立を使用した清掃作業中の墜落死亡事故が紹介されています。
コケを落とすためにケガをしてしまったら何にもなりません。
高い場所は無理をしないでください。
例えばこんなケースがあります
お客様から、
「北側の外壁にコケが生えているので、高圧洗浄機で全部落とそうと思っています」
と相談されたとします。
現地を見ると、
コケはある。
でもそれだけではなく、
シーリングが割れている。
外壁を触るとチョーキングがある。
一部分に塗膜の剥がれもある。
こういう住宅もあります。
その状態なら私は、
コケだけを見るのではなく、外壁全体の状態を先に確認します。
まだ清掃だけでいいのか。
そろそろ塗り替えを考える時期なのか。
シーリングだけ先に直した方がいいのか。
ここを整理します。
ウチケンでは、ご自宅で安全に確認できる外壁・シーリング・屋根などの劣化サインも紹介しています。
また、築年数だけではなく、実際の劣化状態から塗り替え時期を判断する考え方も紹介しています。
高圧洗浄する前に確認したい6つのポイント
まず安全に見える範囲で確認してください。
- 自宅の外壁材が何か分かっているか
- 塗膜が剥がれていないか
- チョーキングが強く出ていないか
- シーリングが割れていないか
- 外壁にひび割れがないか
- 高い場所へ上らなくても作業できるか
一つでも不安があるなら、いきなり強い水圧で洗わずに、現在の状態を確認した方がいいと思います。
内山社長のひとこと
家庭用の高圧洗浄機は、本当に性能が良くなりました。
私も便利な道具だと思います。
でも、
「水圧が強いほど、きれいになるからいい」
とは考えないでください。
家は洗車とは違います。
塗膜があります。
シーリングがあります。
窓や換気口があります。
そして外壁材によって、メーカーが推奨している清掃方法そのものが違います。
汚れやコケを落とすことも大切ですが、
掃除をして住宅を傷めないことの方がもっと大切です。
DIYで安全にできるところは自分でやる。
高い場所や傷みが進んでいるところは無理をしない。
私は、この分け方が一番いいと思っています。
浜松市・浜名区で、
「外壁のコケだけ掃除すればいいのか」
「そろそろ塗装を考えた方がいいのか」
迷っている方は、コケだけを見るのではなく、一度外壁全体を確認してみてください。
よくある質問
Q. 家庭用高圧洗浄機は外壁に使えますか？
外壁材や製品によります。
高圧洗浄を避けるよう案内しているメーカー・製品もあれば、水圧や距離などの条件を守れば使用できるものもあります。
まず、ご自宅の外壁材やメーカーのメンテナンス方法を確認してください。
Q. コケが生えたら、すぐ外壁塗装が必要ですか？
コケだけで即塗装とは判断しません。
チョーキング、ひび割れ、シーリング、塗膜の剥がれなども一緒に確認します。
Q. コケはブラシでこすっても大丈夫？
外壁材によります。
メーカーによっては柔らかい布・スポンジ・柔らかいブラシを推奨しています。硬いタワシなどは避けた方がいいでしょう。
Q. シーリング部分も高圧洗浄できますか？
傷んだシーリングへ強い水圧を当てるのは避けてください。
旭化成建材では、家庭用高圧洗浄機を使う場合でもシーリング部を直接狙わないよう案内しています。
Q. 2階のコケを脚立に乗って洗ってもいい？
おすすめしません。
高所での脚立・はしご作業には墜落リスクがあります。高い場所は専門業者へ任せてください。
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「相談したら全部工事しなければいけない」ということはありません。
まず、今やること・数年後に考えること・まだやらなくていいことを整理してみましょう。
この記事を書いた人
内山 雅彦（うちやま まさひこ）
株式会社内山建装（ウチケン）
代表取締役
保有資格：
一級塗装技能士・職業訓練指導員
高校卒業後から塗装業界に携わり、塗装職人として30年以上の経験を持つ外壁塗装・屋根塗装の専門家。2001年に内山建装を創業し、浜松市を中心に磐田市・袋井市・掛川市など、静岡県西部で地域密着の塗装・リフォーム工事を手がけています。
国家資格である一級塗装技能士の知識と豊富な現場経験を活かし、一軒一軒の住まいの状態に合わせた適切な施工を大切にしています。
ブログやYouTube「ウチケン先生」では、外壁・屋根の劣化症状、塗り替え時期、費用相場、失敗しない業者選びなど、住まいを長持ちさせるための情報をプロの視点からわかりやすく発信しています。
- 専門分野
- 外壁塗装・屋根塗装・防水工事・住宅リフォーム
- 趣味
- 釣り
