浜松市の外壁塗装、見積書はどこを見る？初めてでも分かる5つのポイント

こんにちは。浜松市浜名区の塗り替えリフォーム専門店「ウチケン」代表の内山です。

外壁塗装で相見積もりを取ったものの、「会社によって書き方も金額も違って、結局どれがいいのか分からない」という声をよく聞きます。

これは当然です。

毎日見積書を見ている私たちと違い、お客様にとって住宅塗装は何度も経験するものではありません。

結論からいうと、浜松市で外壁塗装の見積書を比較するときは、総額だけではなく「施工範囲・塗料・下地処理・シーリング・見積もりに含まれない工事」の5点を確認することが大切です。

公的な住宅相談窓口である「住まいるダイヤル」にも、契約前のリフォーム見積書を確認する無料サービスがあります。それだけ住宅リフォームの見積書は、一般の方には分かりにくいものなのです。

結論。総額だけでなく「工事の中身」を見てください

100万円と120万円なら、100万円の方がお得に見えます。

でも、塗装面積、使用する塗料、下地処理、シーリング、付帯部などが違えば、単純には比較できません。

実際に住まいるダイヤルでも、複数社の見積金額が大きく異なり、仕様にも差があるため比較が難しいケースを見積チェック事例として取り上げています。

そこで最低限、次の5つを確認してください。

1．どこを塗るのか

最初に確認したいのは「施工範囲」です。外壁と屋根だけを見てはいけません。

住宅には、

• 外壁
• 屋根
• 軒天
• 雨樋
• 破風
• 雨戸・戸袋
• 水切りなどの鉄部

など、塗装する可能性がある部分がいくつもあります。

「外壁塗装一式」だけではなく、どこまでが今回の金額に含まれているのかを確認しましょう。

ウチケンの浜松市の外壁塗装施工事例を見ると、外壁だけでなく雨樋や軒天など、実際にどのような部分を施工しているのか確認できます。

2．どんな塗料を使うのか

「シリコン塗料」「フッ素塗料」といった分類だけでなく、できればメーカー名・商品名まで確認してください。

塗料にはそれぞれ特徴があります。

高ければ何でも良いわけではなく、現在の外壁材や既存塗膜の状態、お客様が求める耐久性、今後その家に何年住む予定なのかなども考えて選ぶことが大切です。

見積書に商品名が書いてあれば、自分でもメーカーの公式サイトで仕様を確認できます。

「なぜこの塗料を選んだのですか？」

と施工会社に聞いてみるのも良いと思います。

3．下地処理は何をするのか

これは私が特に見てほしいところです。外壁塗装は、塗料だけでなく塗る前の下地処理が重要です。

ひび割れ、塗膜の剥がれ、錆、汚れなどをどう処理するのか。

塗装後には見えなくなる部分ですが、住宅塗装では非常に重要です。

例えば金属部分であれば、錆や傷んだ旧塗膜を落とす「ケレン」という作業があります。外壁であれば、高圧洗浄やひび割れ補修などが必要になる場合があります。

ウチケンでも以前、外壁塗装で失敗しないために重要な下地処理について詳しく解説しています。

見積書を見るときは、**「何を塗るか」だけでなく「塗る前に何をするか」**まで確認してください。

4．シーリング工事はどうなっているか

サイディング住宅では、外壁材の継ぎ目や窓まわりなどに施工されているシーリングも重要な確認項目です。

現在の状態や施工箇所によって、工事方法を検討します。

見積書に「シーリング一式」とだけ書かれていて分からなければ、

「どの場所を施工しますか？」
「どのような方法で施工しますか？」

と確認してください。

そもそもシーリングが何のためにあるのか分からない方は、ウチケンの「シーリング材・コーキング材とは？」も参考にしてください。外壁材などの隙間を埋め、防水性を高める役割などについて解説しています。

5．見積もりに含まれないものは何か

意外と大切なのが「見積もりに入っていない工事」を確認することです。

「入っているもの」だけでなく「入っていないもの」も確認します。

工事が始まってから、

「そこは別料金です」

となると、お客様も施工会社も困ります。

追加工事になる可能性があるものについても、

「どのような状態だった場合に追加費用が発生しますか？」

と契約前に確認しておくと分かりやすくなります。

国土交通大臣指定の住宅相談窓口「住まいるダイヤル」では、契約前の方を対象にしたリフォーム見積チェックサービスを無料で実施しています。第三者の公的な相談窓口を利用する方法も覚えておくとよいでしょう。

例えばこんなケースがあります

3社の見積書を並べて、一番安い会社に決めようとしているとします。

よく見ると、安い見積もりには付帯部や補修工事が含まれていない。

これでは金額差が出るのは当然です。

だから私は、見積書を比べるなら、金額の横だけを見るのではなく、工事項目を縦に並べて比較してくださいとお伝えしています。

比較する項目	A社	B社	C社
塗装する範囲	○	○	○
塗料の商品名	○	○	○
下地補修	○	○	○
シーリング	○	○	○
付帯部塗装	○	○	○
追加工事の条件	○	○	○

こうすると、単純な金額比較から**「同じ工事内容でいくらなのか」**という比較に変わります。

見積もりをもらったら質問してほしいこと

• この塗料を選んだ理由は？
• 下地処理は何をしますか？
• 塗らない部分はどこですか？
• 追加工事になる可能性はありますか？
• 今回やらなくてもいい工事はありますか？

最後の質問もぜひ聞いてみてください。

全部やることが正解とは限らないからです。

外壁や屋根の状態によっては、反対に塗装では対応できないケースもあります。ウチケンでは塗装できない外壁・屋根と塗装以外の施工方法についても紹介しています。

内山社長のひとこと

私は、見積書は「値段を伝える紙」ではなく、これからどんな工事をするのかをお客様と確認するためのものだと思っています。

外壁塗装は専門的な項目が多いので、分からなくて当たり前です。だから遠慮せず質問してください。

大切なのは、なぜこの工事が必要なのか、なぜこの材料を使うのかを理解してから契約することです。

そして「今はやらなくてもいい工事」があるなら、それもきちんと説明してもらう。私はそこまで含めて、良い見積もりだと考えています。

浜松市で外壁塗装の見積書に迷ったら

浜松市・浜名区・浜北周辺で外壁塗装の見積もりを取ったものの、

「この内容で合っているのかな？」
「他社との金額差の理由が分からない」
「本当にこの工事まで必要なのかな？」

と迷ったら、まず工事項目を一つずつ確認してみてください。

国民生活センターも、リフォーム見積書に不明点がある場合の相談先として「住まいるダイヤル」や消費生活相談窓口を案内しています。

ウチケンへのご相談は、外壁塗装・屋根塗装・住宅リフォームの無料見積・無料相談から受け付けています。相見積もりについても公式サイトで「相見積OK」と案内しています。

価格だけではなく、これから家をどう守っていくかという視点で一緒に考えていきましょう。

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「相談したら全部工事しなければいけない」ということはありません。

まず、今やること・数年後に考えること・まだやらなくていいことを整理してみましょう。