浜松市で外壁塗装の見積もりが30万円違うのはなぜ？安い会社を選ぶ前に確認したいポイント

「A社は95万円、B社は125万円。同じ家を見ているのに、なぜ30万円も違うの？」――浜松市で外壁塗装の相見積もりを取ると、こうした疑問がよく出ます。

こんにちは。浜松市の「塗り替えリフォームのウチケン」代表、内山雅彦です。私は30年近く塗装の現場を見てきましたが、見積もりの金額差だけを見て会社を決めるのはおすすめしていません。外壁塗装は、塗料代だけでなく、足場・下地補修・シーリング・付帯部・職人の施工工程まで含めて比べる必要があるからです。

外壁塗装は「総額」ではなく、「その金額に何が含まれているか」で比較します。

結論を先に｜30万円の差は珍しくありません

外壁塗装の見積もりが30万円違うこと自体は珍しくありません。大切なのは「高い・安い」ではなく、同じ工事条件で比較できているかです。

確認項目	30万円差が出やすいポイント
塗装面積	各社で計測方法・塗装対象面積が違う
塗料	シリコン・ラジカル・フッ素・無機などで単価が変わる
シーリング	部分補修・増し打ち・全面打ち替えで金額が変わる
下地補修	ひび割れ、剥がれ、錆、欠損の補修範囲
付帯部	雨樋・軒天・破風・雨戸等を含むか
足場	架面積・メッシュ・組み方の条件

結論：相見積もりでは、総額より「塗る面積・使う材料・工事範囲・塗装回数」をそろえて比べてください。

同じ家なのに見積もりが30万円違う主な理由は？

答え：各社が「同じ工事」を見積もっているとは限らないからです。

例えば、A社は外壁だけ。B社は外壁に加えて雨樋・軒天・破風まで塗装。A社はシーリングの傷んだ部分だけ補修、B社は必要箇所を全面的に打ち替え。この時点で、見積金額が同じになる方が不自然です。

見積もり差は塗料だけでなく、面積・シーリング・補修・付帯部・足場でも生まれます。

ウチケンの公式サイトでも、浜松市の外壁塗装は家の大きさや塗料などによって大きく変わると説明しています。過去の記事ではおおよその価格帯を紹介していますが、現在の見積もりは材料費・施工内容・建物状態によって変わるため、昔の相場表だけで決めないことが重要です。

参考：浜松市の外壁塗装の相場ってどれくらい？

最重要

「外壁塗装一式 100万円」だけでは比較できません

見積書で私がまず確認したいのは、「一式」という表記の中身です。

比較しにくい書き方	比較しやすい書き方
外壁塗装工事 一式　1,000,000円	外壁○㎡／下塗り○㎡／中塗り○㎡／上塗り○㎡／塗料商品名／シーリング○m／付帯部各項目

「一式」がすべて悪いわけではありません。細かな雑工事などで一式表記になる場合はあります。しかし、外壁塗装の主要部分まで一式だけでは、何㎡塗るのか、何回塗るのか、どの商品を使うのかが分かりません。

国土交通大臣指定の住宅相談窓口「住まいるダイヤル」も、リフォーム見積書では工事箇所・数量・仕様・単価を確認することが重要と案内しています。
住まいるダイヤル｜見積書で確認するポイント

相見積もりは何社取ればいい？

答え：私は2〜3社程度が比較しやすいと思います。

1社だけ

比較対象がなく、その会社の説明・価格が妥当か判断しにくい。

2〜3社

おすすめ。内容・価格・担当者の説明を比較しやすい。

5社以上

条件が増えすぎ、逆に整理しにくくなることがあります。

ウチケンの公式サイトでも「相談無料・見積無料・相見積OK」と案内しています。相見積もりを取ること自体はまったく問題ありません。むしろ100万円前後する工事なら、納得して決めた方がいいと思います。

実際にウチケンでも、訪問業者の見積もりをきっかけに相見積もりをご依頼いただいた浜松市のお客様の施工事例があります。

施工事例：ウチケンの施工実績一覧を見る

見積もりで条件をそろえる7項目

答え：総額を比べる前に、この7項目を横並びにしてください。

価格だけでなく、面積・材料・シーリング・補修・付帯部・保証まで確認します。

• 外壁面積：何㎡を塗るのか
• 塗料：メーカー名・商品名・グレード
• 塗装回数：下塗り・中塗り・上塗り
• シーリング：打ち替え・増し打ち・施工範囲
• 下地補修：ひび割れ・剥がれ・錆など
• 付帯部：雨樋・軒天・破風・雨戸・水切りなど
• 保証・点検：年数だけでなく対象範囲

ウチケンの施工事例を見ると、外壁だけでなく、シーリング補修や雨戸・戸袋などの付帯部まで施工している例があります。見積もりでも「どこまで施工するのか」を合わせて比較する必要があります。

施工工程例：下地調整・雨戸・戸袋まで施工した浜松市の事例

一番安い会社を選べば得？高い会社なら安心？

答え：どちらも金額だけでは判断できません。

安い見積もりで確認したいこと

• 必要なシーリングが抜けていないか
• 付帯部が別料金になっていないか
• 下地補修が「別途」になっていないか
• 塗料の商品名が具体的に書いてあるか
• 塗装回数が明確か

高い見積もりで確認したいこと

• 高耐久塗料など材料の違いがあるか
• 屋根や防水など別工事まで含まれていないか
• 補修範囲が広い理由が説明されているか
• 必要のない工事まで入っていないか

注意：「今日契約なら50万円値引き」「今月だけ特別価格」など、値引き額だけで決めないでください。見るべきは値引き前後の数字ではなく、最終的な工事内容です。

具体例｜95万円と125万円の見積もりは何が違う？

同じ家で、次の2社から見積もりを取ったとします。

金額だけでなく、塗料・シーリング・付帯部・補修・保証まで横並びにします。

	A社 95万円	B社 125万円
外壁	120㎡	150㎡
塗料	一般的なシリコン	ラジカル制御型
シーリング	傷み部分のみ	必要箇所を全面打ち替え
付帯部	別料金	雨樋・軒天・破風を含む
下地補修	最低限	必要箇所を含む
保証	5年	10年

この条件なら、「B社は30万円高い」というより、工事内容が違うと考えるべきです。一方で、B社の補修が本当に全部必要なのかは別問題です。必要以上の工事が入っていないかは、写真や現地説明で確認してください。

ウチケンならどう考える？

最初から「全部やりましょう」とは考えません。今やる部分、数年後でいい部分、まだ不要な部分を分け、そのうえで見積もりを組み立てます。

内山代表が見積もりで一番見るところ

「安い・高い」より、「なぜその金額なのか説明できる見積もりか」を見ます。

私は30年近く塗装の現場を見てきました。相見積もりで30万円違うことは、それほど不思議ではありません。

問題なのは、なぜ30万円違うのか分からないまま契約してしまうことです。

安くても必要な工事が入っていればいい。高くても、その理由が明確ならいい。反対に、安いけれど必要な補修が抜けている、高いけれどまだ必要のない工事まで入っている――これは一度考えた方がいいと思います。

ウチケンでは、外壁塗装だけではなく「家を長く守る」ことを前提に施工内容を考えています。職人の現場仕事についても公式サイトで考え方を紹介しています。

ウチケン｜家を守る職人たちのこだわり

契約前に自宅でできる最終チェック

• 3社とも外壁面積は近いか
• 塗料の商品名まで書いてあるか
• 塗装回数は同じか
• シーリングの施工方法は同じか
• 付帯部の範囲は同じか
• 下地補修の内容を写真で説明しているか
• 追加料金が出る条件を説明しているか
• まだ不要な工事まで入っていないか

よくある質問

Q1. 外壁塗装の見積もりが30万円違うのは普通ですか？

工事範囲・塗料・シーリング・補修・付帯部などが違えば十分あり得ます。まず条件をそろえてください。

Q2. 一番安い業者を選んではいけませんか？

安いこと自体は問題ありません。必要な工程がすべて含まれているかを確認することが重要です。

Q3. 塗料が同じなら金額も同じになりますか？

同じにはなりません。塗装面積、下地補修、シーリング、付帯部、現場管理などでも差が出ます。

Q4. 相見積もりは何社くらいがいいですか？

私は2〜3社程度が比較しやすいと思います。条件をそろえたうえで比較してください。

Q5. 他社の見積書をウチケンに見せても大丈夫？

大丈夫です。ウチケン公式サイトでも「相見積OK」と案内しています。金額だけでなく、抜けている工事・重複している工事がないかを見る材料になります。

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  「相談したら全部工事しなければいけない」ということはありません。

  まず、今やること・数年後に考えること・まだやらなくていいことを整理してみましょう。