外壁塗装で近所に迷惑をかけない？浜松市で工事前に確認したい近隣対応
外壁塗装で近所に迷惑をかけない？浜松市で工事前に確認したい近隣対応
こんにちは。塗り替えリフォームのウチケン代表、内山です。
外壁塗装をご検討中のお客様から、
「工事中、ご近所さんに迷惑をかけないか心配です」
という声をよくいただきます。
結論からいうと、外壁塗装では音・水・車両・塗料の臭いなど、普段とは違う環境になるため、工事前の説明と現場での配慮が非常に重要です。
まったく音を出さず、水も使わずに工事することはできません。
だからこそ、「いつ・どんな作業をするのか」を近隣の方へ事前に伝えておくことが、トラブルを減らす第一歩だと思っています。
ウチケンでも工事開始前には、近隣の皆さまへ工事開始のご挨拶を行う流れを設けています。
足場工事の音はどのくらい気をつける？
足場の組み立て・解体では金属部材を扱うため、どうしても一定の作業音が発生します。
特に工事初日と足場解体日は、普段の塗装作業より音を感じやすい工程です。
そのため、
「○日に足場を組みます」
「朝から作業が始まります」
と事前に伝えてあるだけでも、近隣の方の受け止め方は変わります。
また、足場工事では近隣への配慮だけでなく安全確保が最優先です。厚生労働省の労働安全衛生規則でも、高さ2m以上の足場の組立て・解体では、作業区域への関係者以外の立入りを禁止するなどの安全措置が定められています。
浜松市でも、一定の機械を使用する「特定建設作業」については、騒音・振動の基準や作業時間などが定められています。住宅の外壁塗装すべてがこれに該当するわけではありませんが、工事音への配慮が重要なのは同じです。
高圧洗浄で隣の家に水が飛ばない？
高圧洗浄は水を使うため、飛散防止への配慮が必要な工程です。
外壁や屋根に長年付着した、
- 汚れ
- ホコリ
- コケ
- 劣化した旧塗膜
などを洗い流します。
施工時には足場のメッシュシートなどを使用しながら、周囲の状況を確認して作業します。
ただし、隣家との距離が非常に近い場合や、車・洗濯物などが近くにある場合には、より注意が必要です。
ウチケンの施工事例でも、高圧洗浄で汚れや旧塗膜を除去し、再塗装に適した状態へ整えてから次の工程へ進んでいます。
ご近所へ事前に、
「この日は高圧洗浄を行います」
と伝えておけば、洗濯物などについても対応していただきやすくなります。
作業車はどこに停める？
住宅地では、職人の車や資材搬入車の停車位置も重要な近隣対応の一つです。
例えば、
- 隣家の駐車場をふさがない
- 出入り口の前に停めない
- 見通しを悪くしない
- 長時間の路上駐車を避ける
- ごみ収集や宅配の邪魔にならないようにする
といった配慮が必要です。
ウチケンでは、お客様の住まいを「現場」としてだけ考えるのではなく、普段の生活になるべく支障が出ないよう、車の出入りなどにも臨機応変に対応することを掲げています。
塗料の臭いで近所に迷惑をかけることはある？
塗料によっては臭いを感じることがあります。水性塗料でも完全に無臭というわけではありません。
特に窓が近い住宅地では、
「今日は塗装作業を行います」
と分かっているだけでも、ご近所の方が窓を閉めるなど対応しやすくなります。
エスケー化研も、水性塗料は一般に溶剤形塗料より臭気が少ない一方、完全に無臭ではないと案内しています。
塗料選びでは耐久性や価格だけでなく、住宅地の環境なども考えることがあります。
職人のマナーも工事品質の一部？
私は、施工技術だけでなく現場での振る舞いも工事品質の一部だと思っています。
例えば、
- 朝夕の挨拶
- 大声で話さない
- 敷地内を整理整頓する
- ごみを残さない
- 喫煙ルールを守る
- 作業終了後に周囲を確認する
といったことです。
外壁がきれいに仕上がっても、
「工事中ずっと近所に迷惑をかけていた」
となれば、お客様にとって気持ちのいい工事とは言えません。
ウチケンでは、近隣への挨拶や現場を清潔に保つことなどを含めた現場対応を大切にしています。
例えばこんなケースがあります
工事前の近隣挨拶で、
「隣のお宅は在宅勤務をしている」
と分かったとします。
すべての作業時間を変更できるとは限りません。
しかし、
「この日の午前中は足場工事で音が出ます」
「この日は高圧洗浄を予定しています」
と具体的に伝えることはできます。
また、小さなお子さんがいる、夜勤で昼間に休んでいる、車の出入りが多いなど、近隣の事情が分かれば現場で配慮できることもあります。
工事が始まってから問題になるより、始まる前に話を聞いておくことが大切です。
環境省でも、一定の建設作業について騒音の大きさや作業時間帯などの規制基準を設けています。
外壁塗装前に確認したい5つの近隣対応
工事契約後、着工前には施工会社へ次の点を確認してみてください。
- 近隣への挨拶は誰が行うのか
- 足場工事の日程は伝えるのか
- 高圧洗浄の日を伝えるのか
- 作業車をどこに停めるのか
- 工事中の苦情や相談は誰に連絡するのか
お客様自身ですべて対応する必要はありません。
施工会社がどこまで行うのかを事前に確認しておけば安心です。
内山社長のひとこと
外壁塗装は、お客様の家だけで完結する工事ではありません。
足場を組めば音がします。
高圧洗浄では水を使います。
職人や車も出入りします。
だから私は、
「きれいに塗れたから工事は成功」
だけでは足りないと思っています。
工事中、ご近所の皆さんにもできるだけ気持ちよく過ごしていただく。
そのために事前に挨拶をする。
工程を伝える。
車両の位置を考える。
現場をきれいにする。
こうした当たり前のことを、きちんと続けることが大切です。
浜松市・浜名区で外壁塗装をご検討中の方は、塗料や金額だけでなく、
「工事中の近隣対応はどうしていますか？」
と施工会社に聞いてみてください。
よくある質問
Q. 近所への挨拶は自分で行った方がいいですか？
施工会社が行う場合もあります。ウチケンでは工事前に担当者が近隣へ工事開始のご挨拶を行っています。お客様からも普段のお付き合いに合わせて一言伝えていただく方法もあります。
Q. 高圧洗浄の日は洗濯物に影響しますか？
隣家との距離や風向きなどによっては影響を考慮する必要があります。事前に洗浄日を伝えておくことが大切です。
Q. 外壁塗装の臭いは何日も続きますか？
使用する塗料や気象条件によって異なります。水性塗料は比較的臭気が少ないものがありますが、完全に無臭ではありません。
Q. 足場工事はかなり音がしますか？
金属部材を扱うため、塗装作業より音を感じやすい工程です。組立て・解体の日を事前に伝えておくことをおすすめします。
Q. 近所から苦情があった場合はどうすればいい？
まず施工会社へ連絡してください。お客様だけで抱え込まず、現場責任者が状況を確認して対応することが重要です。
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「相談したら全部工事しなければいけない」ということはありません。
まず、今やること・数年後に考えること・まだやらなくていいことを整理してみましょう。
